深圳嘉旺拍賣有限公司于2018年11月10日10點至2018年11月11日10點止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)旗下資產(chǎn)處置平臺（網(wǎng)址：http://zc-paimai.taobao.com）進行公開拍賣，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣標的：位于 惠州市大亞灣澳頭銀海花園海貴樓C406號房，房產(chǎn)證號粵房地證字第C3839877號，建筑面積53.38　平方米，用途：住宅；該標的現(xiàn)狀：房屋無抵押，有租賃。（未標明的瑕疵不在本公司承擔范圍，請各競買人自行了解）

二、起拍價格：30萬元，保證金：3萬元，加價幅度：3000元或整倍數(shù)。

三、重大事項披露：

1、所有過戶稅費全部由買家承擔；

2、本拍品交吉，過戶后可清場交付；

四、保證金交納及處置：

1).項目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

2).本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入深圳嘉旺拍賣有限公司賬戶。競價成交后 15日內(nèi)，買受人應按轉讓協(xié)議（詳見：二手房買賣合同，編號：20180924001）的約定將競價成交價余款一次性繳入指定的銀行監(jiān)管帳戶。

3).競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

五、競買人應具備條件：競買人應當具備完全民事行為能力。另外，根據(jù)國家及惠州市目前的房屋限購政策，自然人競買時應當符合現(xiàn)行國家及惠州市有關房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關主管部門核實條件。競買人應當自行了解有關房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣成交后，過戶應當以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2018年11月9日16時止接受咨詢或預約上門看房（節(jié)假日不休息），有意者請與服務提供機構深圳嘉旺拍賣有限公司業(yè)務經(jīng)理聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

七、競價方式：

1). 本次競價為設有保留價增價拍賣，最高應價需要達到保留價方可成交。

2). 本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，系統(tǒng)自動延遲至5分鐘。

八、特別提醒：

1).標的物以現(xiàn)狀為準，深圳嘉旺拍賣有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。請慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2).參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3).因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4).標的物轉讓登記手續(xù)所涉及的所有相關稅費由買方承擔，轉讓登記由買受人與委托人自行辦理。

5).本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競價，視為放棄優(yōu)先購買權。

6).競買人在競價前請務必再仔細閱讀《競買須知》。其他未盡事宜，請向本公司咨詢。

淘寶拍賣：

1、淘寶資產(chǎn)（嘉旺）拍賣或淘寶網(wǎng)搜索“嘉旺拍賣”

2、公司網(wǎng)站www.kuangrang.cn阿里拍賣

拍賣咨詢電話：15012776388蔣生（微信同號）

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

深圳嘉旺拍賣有限公司

2018年10月24日