深圳嘉旺拍賣有限公司于2018年11月11日9-12點(diǎn)止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)旗下資產(chǎn)處置平臺（網(wǎng)址：http://zc-paimai.taobao.com）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于深圳市福田中心區(qū)金田路與福華路交匯處的金中環(huán)商務(wù)大廈主樓802 房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)權(quán)證: 深房地字第3000787887號，建筑面積 45.71平方米，用途：公寓；該標(biāo)的現(xiàn)狀：裝修，帶租約。該房產(chǎn)設(shè)有抵押。（未標(biāo)明的瑕疵不在本公司承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解）

二、起拍價格：90萬元，保證金：6萬元，加價幅度：2萬元或整倍數(shù)。

三、重大事項(xiàng)披露：

1、所有過戶稅費(fèi)全部由買家承擔(dān)；

2、本拍品帶租約，租賃合同至2019年6月止（競買須知、標(biāo)的物說明的租賃合同截止日期修改不了，以租賃合同至2019年6月止為準(zhǔn)）；

3、本拍品是公寓，但屬于限購房產(chǎn)，競買人應(yīng)具備購房資格；

四、保證金交納及處置：

1).項(xiàng)目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2).本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入深圳嘉旺拍賣有限公司賬戶。競價成交后 5 日內(nèi)，買受人與深圳嘉旺拍賣有限公司辦理拍賣成交確認(rèn)手續(xù)，并與轉(zhuǎn)讓方履行轉(zhuǎn)讓協(xié)議（詳見：二手房買賣合同）簽約手續(xù)，并同時支付定金5萬元。競價成交后 15日內(nèi)，買受人應(yīng)按轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定將競價成交價余款一次性繳入拍賣公司指定的銀行監(jiān)管帳戶（只限深圳監(jiān)管銀行）。

3).競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

五、競買人應(yīng)具備條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。另外，根據(jù)國家及深圳市目前的房屋限購政策，自然人競買時應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及深圳市有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣成交后，過戶應(yīng)當(dāng)以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2018年11月9日16時止接受咨詢或預(yù)約上門看房（節(jié)假日不休息），有意者請與服務(wù)提供機(jī)構(gòu)深圳嘉旺拍賣有限公司業(yè)務(wù)經(jīng)理聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

七、競價方式：

1). 本次競價為設(shè)有保留價增價拍賣，最高應(yīng)價需要達(dá)到保留價方可成交。

2). 本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，系統(tǒng)自動延遲至5分鐘。

八、特別提醒：

1).標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，深圳嘉旺拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2).參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3).因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

4).標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)所涉及的所有相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

5).本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

6).競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競買須知》。其他未盡事宜，請向本公司咨詢。

拍賣咨詢電話：15012776388蔣生（微信同號）

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

公司網(wǎng)址: http://www.kuangrang.cn

微信公眾號：szjwpm

深圳嘉旺拍賣有限公司                                          2018年10月31日

溫馨提示:

本拍賣公司尋找各地代理商，常年征集各類資產(chǎn)拍賣，歡迎洽談合作！聯(lián)系電話：15012776388（微信同號）蔣生