深圳嘉旺拍賣有限公司第116期競買公告

深圳嘉旺拍賣有限公司于2019年11月11日15-18點止（延時的除外）在淘寶網旗下資產處置平臺（網址：http://zc-paimai.taobao.com）進行公開拍賣，現將有關事項公告如下：

一、拍賣標的：位于新疆烏魯木齊市高新技術產業開發區（新市區）西環北路989號（昊元上品）住宅樓19棟1單元共30套房產及配套30個車位，房屋不動產權證及配套車位詳見資產清單，建筑面積共7195.16平方米，房屋用途：住宅；該標的現狀：毛坯、空置，該房產：無租賃、無抵押。

（未標明的瑕疵不在本公司承擔范圍，請各競買人自行了解）

二、起拍價格：7585萬元，保證金：380萬元，加價幅度：10萬元或整倍數。 

三、重大事項披露：

特別提示：依據《地下停車位認購書》條款，鑒于目前政策地下停車位尚無法辦理產權登記，買受人購買的是地下停車位的使用權，使用期限與買受人所購房屋的產權年限相同；如果買受人轉讓認購車位，只能轉讓給昊元上品小區業主。

四、保證金交納及處置：

1).項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

2).本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入深圳嘉旺拍賣有限公司賬戶。競價成交后 15日內，買受人與深圳嘉旺拍賣有限公司辦理拍賣成交確認手續，并與轉讓方履行轉讓協議（詳見：二手房買賣合同）簽約手續，并同時支付定金300萬元。競價成交后 30日內，買受人應按轉讓協議的約定將競價成交價余款一次性繳入賣方指定的銀行監管帳戶。

3).競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

五、競買人應具備條件：競買人應當具備完全民事行為能力。競買人應當自行了解有關房地產調控政策及由此而產生的法律后果。拍賣成交后，過戶應當以買受人符合房產限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2019年11月6日16時止接受咨詢或預約上門看房（節假日不休息），有意者請與服務提供機構深圳嘉旺拍賣有限公司業務經理聯系，統一安排看樣。

七、競價方式：

1). 本次競價為設有保留價增價拍賣，最高應價需要達到保留價方可成交。

2). 本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，系統自動延遲至5分鐘。

八、特別提醒：

1).標的物以現狀為準，深圳嘉旺拍賣有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。請慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2).參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3).因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4).標的物轉讓登記手續所涉及的稅費由買賣雙方各自承擔各自的稅費；物業費、采暖費欠費由賣方收齊成交款后15日內結清，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔；

5).本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權。

6).競買人在競價前請務必再仔細閱讀《競買須知》。其他未盡事宜，請向本公司咨詢。

拍賣咨詢電話：15012776388蔣生（微信同號）

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

公司網址: http://www.kuangrang.cn

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                                                                                                                                                                                   深圳嘉旺拍賣有限公司

                                                                                                                                                                                        2019年10月22日