深圳嘉旺拍賣有限公司于2021年3月27日12-18點止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)旗下資產(chǎn)處置平臺（網(wǎng)址：http://zc-paimai.taobao.com）進行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于 湖南省岳陽市華容縣章華鎮(zhèn)二橋東路401室 ，房產(chǎn)證號 湘（2018）華容縣不動產(chǎn)權(quán)第0001098 號，建筑面積 220.44　平方米，用途： 住宅 ；該標(biāo)的現(xiàn)狀： 簡裝、自住。（未標(biāo)明的瑕疵不在本公司承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解）

二、起拍價格：55萬元，保證金：3萬元，加價幅度：3000元或整倍數(shù)。

三、重大事項披露：

1、所有過戶稅費全部由買家承擔(dān)；

2、本拍品不包括室內(nèi)家私、電器等，過戶后可清場交付；

四、保證金交納及處置：

1).項目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

2).本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入深圳嘉旺拍賣有限公司賬戶。競價成交后 15日內(nèi)，買受人應(yīng)按轉(zhuǎn)讓協(xié)議（詳見：二手房買賣合同）的約定將競價成交價余款一次性繳入賣方指定的銀行監(jiān)管帳戶。

3).競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

五、競買人應(yīng)具備條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。另外，根據(jù)國家及岳陽市目前的房屋限購政策，自然人競買時應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及岳陽市有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣成交后，過戶應(yīng)當(dāng)以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2021年3月25日16時止接受咨詢或預(yù)約上門看房（節(jié)假日不休息），有意者請與服務(wù)提供機構(gòu)深圳嘉旺拍賣有限公司業(yè)務(wù)經(jīng)理聯(lián)系，統(tǒng)一安排看房。

七、競價方式：

1). 本次競價為設(shè)有保留價增價拍賣，最高應(yīng)價需要達到保留價方可成交。

2). 本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，系統(tǒng)自動延遲至5分鐘。

八、特別提醒：

1).標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，深圳嘉旺拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。請慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2).參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3).因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

4).標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)所涉及的買賣雙方所有相關(guān)稅費均由買受人承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓登記由買受人與委托人自行辦理。

5).本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

6).競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀《競買須知》。其他未盡事宜，請向本公司咨詢。

拍賣咨詢電話：15012776388蔣生（微信同號）

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

公司網(wǎng)址: http://www.kuangrang.cn

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深圳嘉旺拍賣有限公司

2021年3月5日