本公司根據《中華人民共和國拍賣法》及有關法規的規定，遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則，對委托人所有或者依法可以處分的物品或者財產權利進行拍賣。為方便競買人參加競買，現就有關競買事項告知如下：

一、競買人資格

1、境內競買人：應持有身份證明或法律資格證明及法定代表證明書、法人授權委托書；與拍賣標的相適應的競買資格或條件的證明。

2、境外競買人：應持有境外公司之政府注冊文件、銀行資信證明和個人有效身份證件。

3、特殊標的競買人：視標的性質，國家、省、市、地方或委托人對競買人資格有限制的，按要求提供相應資質文件。

二、《拍賣公告》：本公司的拍賣會通過報紙或者其他的新聞媒介發布《拍賣公告》，公告期的長短視具體標的及委托人的要求確定。

三、辦理競買手續：競買人可以在本公司發布的《拍賣公告》規定的時間內持上述資格文件到本公司申請辦理競買手續。

四、《拍賣資料》：本公司每期拍賣會均印有當期拍賣會資料供競買人查看及參考。

五、看貨看樣：

1、本公司依照國際慣例，按照拍賣標的現狀進行拍賣，對拍賣標的的真偽或者品質不承擔瑕疵擔保責任。

2、按規定競買人有權查驗拍賣標的、查閱有關拍賣資料。競買人參加應價，視為已行使前款權利并認可拍賣標的現狀。

3、競買人看貨看樣，服從本公司安排。

4、動產：競買人須遵守本公司倉庫管理制度，不得損壞拍賣標的，否則須加倍賠償。

5、不動產：由本公司安排競買人進行實地考察，應維護現場的秩序，聽從現場人員的指揮。

六、拍賣價格及傭金：

1、起拍價：即拍賣會上由拍賣師報出的第一個價格。本公司負責印制報價單在拍賣會開始前發放，競買人須預先估價，準備好自己所能承受的最高價參加競投。

2、保留價：亦稱“底價”，競買人的最高應價未到達保留價時，拍賣不成交。

3、成交價：即拍賣會上經拍賣師落槌確認的競買人的最高應價。

4、傭金：按每項拍賣標的標明的傭金率乘以5-25%成交價計收。

拍賣采用“價高者得”的交易方式，所以一經成交即具有法律效力，不得反悔。否則，須承擔法律責任。

七、拍賣方式：

1、增價拍賣（又稱英格蘭式拍賣），即拍賣師宣布每一項拍賣標的（編號）的起拍價，競買人舉號牌應價，以最高應價“三聲報價”落槌成交。

2、無估價拍賣（無底價拍賣），即拍賣師不宣布拍賣標的的起拍價，競買人對拍賣物直接出價，以最高應價“三聲報價”落槌成交。

3、減價拍賣（又稱荷蘭式拍賣），即拍賣師宣布拍賣標的的起拍價，每個價格報三次，在無人應價時，拍賣師逐次降低報價，以首次應價落槌成交；若有兩位或以上競買人同時應價，則改為升價拍賣方式，以最高應價“三聲報價”落槌成交。

八、拍賣程序：

1、有意競買者應按拍賣公告的要求于拍賣會前繳付相應的拍賣保證金，并攜帶相關資料辦理競買手續。

2、拍賣當日，競買者應準時抵達拍賣會場，憑“拍賣保證金收據”領取“號牌”和拍賣資料。未成交者在拍賣會結束后，退回我公司所發的“號牌”后可退回保證金；成交者，保證金轉為成交款。

3、拍賣開始，拍賣師按當期拍賣資料進行拍賣。

4、拍賣師報出起拍價，若連報三次無人應價，做流拍處理。

5、拍賣成交后，買受人須當場簽署“拍賣成交憑證”，憑“拍賣成交憑證”與本公司當場簽署“拍賣成交確認書”并繳付款項，退回競買號牌。

九、結算：

1、買受人繳付定金后，須在規定的時間內付清全款；（特殊約定除外，拍賣資料注明）。

十、提貨及移交：

1、買受人于拍賣當日或第二天支付全款的，本司即開出發票，聯系委托單位即可辦理預約提貨。

2、用匯票或支票付款，須在全款轉入本公司賬戶后才可辦理提貨。

3、買受人提貨前，委托方要求繳納“出貨安全保證金”的，在繳納“出貨安全保證金”后辦理出貨手續。出貨須自備運輸工具，費用由買受人承擔。

4、房地產類在買受人付清全款后，本公司將成交款付給委托單位后，清場事宜按拍賣前的約定進行，拍賣前約定清場的由委托單位負責清場。沒有約定清場的由買受人自行清場。

5、房產的過戶：買受人付清拍賣價款及傭金后，買受人持本公司出具的文件到“深圳市房地產權登記中心”辦理過戶手續，深圳以外的到當地房管部門辦理房產轉移登記手續。

十一、違約：買受人在拍賣成交后違約，其拍賣保證金不予退回，另根據《拍賣法》第三十九條，本公司征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金；再行拍賣的價款低于原拍賣價款，原買受人應當補足并差額。

十二、特別說明：本公司按照拍賣標的的現狀進行拍賣及移交，對拍賣標的的真偽和品質、質量、數量不承擔瑕疵擔保責任，敬請競買人務必親自查驗拍賣標的現狀，自行判斷是否參加競買，競買人應價或出價均視為認可拍賣標的的現狀。